Área Comercial à Beira da Rodovia BR-060 Área comercial de 10.000m² (100 metros x 100 metros), já protocolado junto à Prefeitura Municipal a Certidão de Uso do Solo, a região conta com 4 postos de combustível. A cidade fundada em 1957 às margens da BR-060, vêm se destacando por seu crescimento econômico, sendo até mesmo tese de Doutorado em Geografia na Universidade de Brasília. Esse crescimento foi acelerado pela instalação da fábrica da cerveja Schincariol no ano de 2003, que atualmente pertence ao grupo Heineken, seguido pela criação do DIAL – Distrito Industrial de Alexânia e inauguração do Outlet Premium no ano de 2012. Distâncias Alambique Cambéba – 1 minuto - 950 metros Alexânia – 10 min – 10km Anápolis – 1 hora – 76km Distrito Industrial de Alexânia – 2min – 1,6km Goiânia – 1h50 hora – 129Km Hotel Fazenda Cabugi – 32 min – 27km Outlet Premium Brasília – 2 min – 1,7km Porto Seco Centro-Oeste – 1 hora – 82km Pousada Recanto dos Ipês – 30 min – 27km Rio Corumbá – 32 min – 23km Rodoviária – 1 hora - 78km Tauá Resort – 5 min – 2,8km Entre em contato conosco e agende sua visita! Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.

Casa à venda com 5 suítes - Rua 8 - Vicente Pires Bem-vindo a uma residência que combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Localizada em um condomínio de alto padrão, esta casa foi projetada para oferecer uma experiência única de viver bem, com espaços amplos, acabamentos impecáveis e ambientes pensados para atender às mais altas expectativas. Explore tudo o que este imóvel tem a oferecer e prepare-se para se encantar! Primeiro pavimento: Sala ampla com 3 ambientes mais sala intima; Piso em porcelanato; Projeto de iluminação; Lavabo com bancada em mármore; Escadaria em mármore; Escritório privativo; Ampla cozinha rica em armários planejados; Duas Lavanderias; Duas dependências completas; Todos os cômodos da casa são climatizados. Pavimento Superior: 4 amplas suítes duas com closet e uma suíte master; Home cinema aconchegante; Amplo salão de festas com fechamento de varanda, ideal para eventos privativos. Área externa: Churrasqueira com espaço gourmet; Sala de jogos; Suíte de hóspedes; Piscina revestida em pastilhas, rodeada por paisagismo encantador; 2 banheiros de apoio; Vaga de garagem para 4 carros. Enfim.... você não acha que merece uma visita? *As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

ÁREA URBANA À VENDA NO EIXO DE IBITIPOCA | RIO, FRENTE ASFALTADA E ALTO POTENCIAL Área urbana à venda em Lima Duarte – MG, localizada às margens da estrada que liga Lima Duarte a Conceição do Ibitipoca, dentro do perímetro urbano do município. Trata-se de uma propriedade diferenciada, indicada para quem conhece a região, tem visão de longo prazo e entende que as melhores áreas não aparecem com frequência. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA - Área total aproximada: 34.000 m² - Dentro do perímetro urbano - Frente para estrada asfaltada - Infraestrutura urbana disponível - Rio do Peixe margeando toda a propriedade - Terreno com boa conformação e fácil acesso Área rara, com características cada vez mais difíceis de encontrar: grande metragem, rio e acesso urbano. USO FLEXÍVEL – ZONA MISTA Por estar em zona mista, o imóvel permite múltiplas possibilidades ao longo do tempo: - Manutenção como área rural dentro da cidade - Uso residencial - Uso comercial - Desenvolvimento futuro conforme crescimento urbano Ideal para quem deseja manter a terra hoje e decidir o melhor uso no momento certo. POTENCIAL Existe estudo técnico de desmembramento já elaborado, indicando a possibilidade de divisão em aproximadamente: - 19 a 20 lotes - Lotes amplos, com média entre 1.000 e 1.200 m² O projeto ainda não foi protocolado, permitindo que o futuro proprietário: - Avalie o momento correto - Ajuste o desenho conforme a legislação vigente - Conduza o processo no seu próprio tempo LOCALIZAÇÃO COM VISÃO DE FUTURO O imóvel está posicionado em um dos principais eixos de crescimento de Lima Duarte, caminho natural para Ibitipoca, região que concentra turismo, circulação de pessoas e valorização gradual do entorno. Não se trata de especulação imediata, mas de posição estratégica para quem pensa em: - patrimônio, - segurança, - uso futuro, - ou desenvolvimento gradual. PARA QUEM ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDO - Investidor local ou regional - Produtor rural ou empresário da região - Quem já possui patrimônio consolidado - Quem conhece Lima Duarte e Ibitipoca - Quem busca terra boa, bem localizada e com visão de longo prazo DIFERENCIAL REAL - Área grande e contínua - Localização estratégica - Rio dentro da propriedade - Uso imediato ou futuro - Investimento patrimonial sólido Imóvel ideal para quem busca visão de longo prazo, segurança patrimonial e alto potencial de valorização.

Terreno à venda no Condomínio Parque Vivá Essencial – Tororó | 388,99 m² Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões com maior potencial de crescimento no Distrito Federal. Terreno plano, com 388,99 m², localizado no Condomínio Parque Vivá Essencial, no Setor Habitacional Tororó – Jardim Botânico. O condomínio está em fase de implantação e já conta com delimitação dos lotes, marcação da guarita e sistema de drenagem pluvial, facilitando o planejamento da construção. O lote possui topografia favorável, ideal para quem busca praticidade e menor custo de obra. Para ajudar na visualização do potencial, o anúncio inclui uma sugestão de casa charmosa, pensada para aproveitar bem o espaço e inspirar quem ainda não tem um projeto definido. Localização estratégica no Loteamento Urbano Wasny, com acesso facilitado à Ponte JK, Lago Paranoá e principais vias da cidade, além de estar em uma região em constante valorização. ✔ Terreno plano ✔ Condomínio fechado em implantação ✔ Projeto urbanístico moderno ✔ Aceita financiamento e FGTS

Apartamento de 1 quarto ALUGUEL - Noroeste - PRIMEIRA LOCAÇÃO Apartamento de 34,04m², composto por 1 quarto, cozinha e sala integradas e 1 vaga de garagem. Piso em porcelanato, ar-condicionado e armários em todos os cômodos de marcenaria própria de alta qualidade. O apartamento está mobiliado e equipado (mobília, eletrodomésticos). O condomínio oferece lazer completo com acesso para deficientes, área de lazer, bicicletário, câmeras de segurança, churrasqueira, elevador, fitness/sala de ginástica, guarita, lavanderia, piscina, portaria 24 horas, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium, SPA e vigilância 24h. Valor mensal do Aluguel R$4.000,00 Valor mensal do condomínio R$580,00 Valor mensal do IPTU - sob consulta Modalidades de garantia: - Caução de 3 aluguéis, ou - 2 Fiadores. *Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.