Terreno à venda na SHIS QL 24, conjunto 05. O valor está no terreno. O potencial está no endereço. Na SHIS QL 24, Conjunto 05, Lago Sul, este terreno de 833,33 m² representa uma oportunidade para quem deseja construir uma residência exclusiva em um dos endereços mais valorizados de Brasília. A imagem aérea ilustra de forma clara a amplitude do lote. A medição realizada no Google Earth indica uma área aproximada de 1.280 m², evidenciando a generosa ocupação percebida do terreno. Trata-se de uma medição visual, utilizada apenas como referência, prevalecendo a área constante na matrícula do imóvel, de 833,33 m². Destaques Terreno padrão de 833,33 m²; Localização privilegiada, com rápido acesso à Ponte JK e ao Plano Piloto; Excelente potencial para um projeto arquitetônico contemporâneo. Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de transformar um endereço consolidado em um projeto único, valorizando cada metro quadrado em uma das regiões mais desejadas do Lago Sul. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.

ÁREA URBANA À VENDA NO EIXO DE IBITIPOCA | RIO, FRENTE ASFALTADA E ALTO POTENCIAL Área urbana à venda em Lima Duarte – MG, localizada às margens da estrada que liga Lima Duarte a Conceição do Ibitipoca, dentro do perímetro urbano do município. Trata-se de uma propriedade diferenciada, indicada para quem conhece a região, tem visão de longo prazo e entende que as melhores áreas não aparecem com frequência. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA - Área total aproximada: 34.000 m² - Dentro do perímetro urbano - Frente para estrada asfaltada - Infraestrutura urbana disponível - Rio do Peixe margeando toda a propriedade - Terreno com boa conformação e fácil acesso Área rara, com características cada vez mais difíceis de encontrar: grande metragem, rio e acesso urbano. USO FLEXÍVEL – ZONA MISTA Por estar em zona mista, o imóvel permite múltiplas possibilidades ao longo do tempo: - Manutenção como área rural dentro da cidade - Uso residencial - Uso comercial - Desenvolvimento futuro conforme crescimento urbano Ideal para quem deseja manter a terra hoje e decidir o melhor uso no momento certo. POTENCIAL Existe estudo técnico de desmembramento já elaborado, indicando a possibilidade de divisão em aproximadamente: - 19 a 20 lotes - Lotes amplos, com média entre 1.000 e 1.200 m² O projeto ainda não foi protocolado, permitindo que o futuro proprietário: - Avalie o momento correto - Ajuste o desenho conforme a legislação vigente - Conduza o processo no seu próprio tempo LOCALIZAÇÃO COM VISÃO DE FUTURO O imóvel está posicionado em um dos principais eixos de crescimento de Lima Duarte, caminho natural para Ibitipoca, região que concentra turismo, circulação de pessoas e valorização gradual do entorno. Não se trata de especulação imediata, mas de posição estratégica para quem pensa em: - patrimônio, - segurança, - uso futuro, - ou desenvolvimento gradual. PARA QUEM ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDO - Investidor local ou regional - Produtor rural ou empresário da região - Quem já possui patrimônio consolidado - Quem conhece Lima Duarte e Ibitipoca - Quem busca terra boa, bem localizada e com visão de longo prazo DIFERENCIAL REAL - Área grande e contínua - Localização estratégica - Rio dentro da propriedade - Uso imediato ou futuro - Investimento patrimonial sólido Imóvel ideal para quem busca visão de longo prazo, segurança patrimonial e alto potencial de valorização.

Lote à venda na Fazenda Canoa – Melhor condomínio às margens do Lago Corumbá IV Valor do ágio R$195.000,00 Saldo devedor: R$400.000,00 (154 parcelas de R$2.555,00) Ajuste anual de IPCA + 8% a.a. Às margens do Lago Corumbá IV, o Condomínio Reserva Fazenda Canoa é um verdadeiro oásis: sua casa do lago integrada a um complexo de lazer e conforto em meio à natureza. Com arquitetura contemporânea e referências internacionais, une sofisticação e rusticidade em um espaço único para viver momentos inesquecíveis com segurança. O condomínio conta com piscina, quadras poliesportivas e de tênis, academia, ciclovia, salão de festas, sauna, playground, trilhas, teatro arena, restaurantes, espaços gourmet e muito mais. Diferenciais como heliponto, guarda-barcos, praia, píer e descida para lanchas tornam a experiência completa, além de opções de pescaria e esportes náuticos. Localização privilegiada: a 60 km de Anápolis, 120 km de Goiânia e 140 km de Brasília. Aproveite a natureza exuberante do Cerrado em um dos melhores empreendimentos da região. FINANCIAMENTO DIRETO COM A INCORPORADORA! Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.

Casa à venda - SHIS QI 13 – Lago Sul Casa localizada no Qi 13, Lago Sul, com aproximadamente 600m² de área construída, em terreno de 800m² de área útil + 800m² de área verde. Pisos e revestimentos das áreas molhadas em porcelanato, portas internas de madeira, esquadrias para área de lazer e em todos os quartos em alumínio, com persiana elétrica. Escadaria e bancadas dos banheiros em mármore nobre, o imóvel conta ainda com elevador. Primeiro pavimento: Sala de TV/estar; Cozinha com marcenaria completa e despensa; Sala de jantar; Lavabo; 1 Suíte adaptada com closet e banheiro; Garagem para 4 carros coberta; Depósito; Lavabo na área externa; Piscina aquecida com hidromassagem; Área de serviço; DCE completa; Casa de serviço; Depósito externo. Pavimento superior: Sala íntima; 4 suítes com closet e banheiro, sendo uma com varanda. Ao lado do comércio da Qi 13, supermercado, farmácia, padaria, igreja, escolas. Agende sua visita e venha viver na melhor localização do Lago Sul! *As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Lotes à venda – Fazenda Canoa Condomínio Reserva No topo majestoso do planalto central e banhado pelas águas serenas do Lago Corumbá IV, o Fazenda Canoa Condomínio Reserva é um autêntico paraíso que despertará seus sentidos. Aqui, sua casa à beira do lago se tornará parte integrante de um complexo de lazer e conforto excepcional, imerso em meio à exuberante natureza. Com uma arquitetura contemporânea e influências internacionais, nossa inspiração provém dos destinos mais exclusivos e cobiçados do mundo, como Grécia, Itália, Uruguai e o deslumbrante litoral brasileiro. Essa fusão entre a arquitetura e a riqueza natural cria um ambiente rústico e requintado, uma verdadeira obra-prima em harmonia com o cenário. Aqui, você terá a oportunidade de desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos, cercado pela tranquilidade e segurança de um condomínio fechado. E não se preocupe, pois oferecemos uma ampla variedade de espaços de lazer espalhados por todo o condomínio, cuidadosamente projetados para que você aproveite ao máximo cada momento! Prepare-se para ser envolvido por uma experiência única no Fazenda Canoa Condomínio Reserva, um verdadeiro tesouro para aqueles que buscam o melhor da vida. Complementando nossos diferenciais exclusivos, como o heliponto e o guarda barcos, elevamos ainda mais o padrão de excelência e, é claro, simplificamos a vida dos nossos privilegiados moradores. Equipamentos nas área de uso comum: Área de Lazer: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva 3 Quadra de tênis de Saibro 2 Quadras de areia Academia, ciclovia Salão de festas Sauna Playground Espaço para jogos Pista de cooper Teatro Arena Restaurantes Espaços Gourmet Trilha de 4 km dentro da Área de Preservação Se você é apaixonado por pesca e esportes náuticos, Fazenda Canoa será o seu refúgio de momentos incríveis, onde você poderá desfrutar de uma praia particular e de um píer exclusivo. Além disso, criamos uma praia especialmente projetada para facilitar a chegada e a partida das embarcações, tornando cada instante no espaço uma verdadeira celebração. Ainda há disponibilidade de lotes de 700m² a 1.200m² e o melhor de tudo: essa maravilha está mais próxima de você do que imagina! Com uma localização privilegiada, Fazenda Canoa está a apenas 60 km de Anápolis, 120 km de Goiânia e 140 km de Brasília. Em um piscar de olhos, você estará imerso em um verdadeiro paraíso. Permita-se viver uma vida de exclusividade e prazer no Fazenda Canoa Condomínio Reserva. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para encantar e satisfazer seus desejos mais elevados. Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde os sonhos se tornam realidade e o luxo se entrelaça com a natureza. Seja bem-vindo ao Fazenda Canoa Condomínio Reserva, onde o encanto da natureza encontra a sofisticação e onde seus sonhos de uma vida serena e prazerosa se tornam realidade. FINANCIAMENTO DIRETO COM A INCORPORADORA! Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.