Casa à venda na QI 17 – Lago Sul Casa com 500 m², 4 quartos (3 suítes), garagem para 3 carros e piscina. Localizada em quadra segura, com comércio local próximo. Perfeita para quem busca conforto e praticidade no Lago Sul.

Apartamento 2 quartos ALUGUEL - Noroeste Apartamento com 51,64m², composto por 2 quartos (1 suíte), cozinha, integrada com sala, banheiro social e 1 vaga de garagem. O apartamento está totalmente mobiliado e equipado (mobília, eletrodomésticos, louça e enxoval). Piso em porcelanato, ar-condicionado e armários em todos os cômodos de alta qualidade. Empreendimento da Villela Carvalho do ano de 2023. Área comum (mezanino): Academia, com 87m², equipamentos profissionais de primeira linha; Espaço Gourmet, com 104m², possui projeto acústico, luminotécnico e de sonorização específicos; Lavanderia, máquinas de lavar e secar, com sistema pay per use. Bicicletário conta com espaço para 90 bicicletas e tem acesso biométrico, espaço para lavagem e manutenção. Valor mensal do Aluguel R$7.900,00 Valor mensal do condomínio R$840,00 Valor mensal do IPTU - sob consulta Modalidades de garantia: - Caução de 3 aluguéis, ou - 2 Fiadores. *Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.

Casa com 4 quartos – DESOCUPADA! Essa oportunidade é para você que precisa do seu escritório ou residência ao lado do Aeroporto! Pavimento térreo: 2 Salas Sala jantar Cozinha Lavabo Churrasqueira Piscina DCE com 2 quartos Garagem para 10 carros Pomar com árvores frutíferas Pavimento superior: Hall íntimo Home Cinema 4 quartos (2 suítes) Banheiro social Varanda - Valor mensal do aluguel R$20.000,00 - Valor para VENDA R$5.000.000,00 - Valor anual do IPTU R$6.410,78 Agenda sua visita! *As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Loja no térreo – Shopping Conjunto Nacional - Antigo Banco Itaú Primeiro Shopping de Brasília e o segundo shopping do Brasil, o Conjunto Nacional está localizado no coração da Capital, é referência em opção de compras e serviços, é considerado um marco e símbolo cultural da cidade. O Conjunto Nacional é referência em opção de compras e serviços. São mais de 300 lojas, incluindo conceituadas marcas do mercado varejista e alimentação com várias opções de fast-food e restaurantes. - Valor mensal do aluguel R$110.000,00 - Valor mensal do condomínio R$19.400,00 - Valor anual do IPTU R$26.000,00 Siga nosso perfil no Instagram @cantosbrasilia e acompanhe todas as novidades! *As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

ÁREA URBANA À VENDA NO EIXO DE IBITIPOCA | RIO, FRENTE ASFALTADA E ALTO POTENCIAL Área urbana à venda em Lima Duarte – MG, localizada às margens da estrada que liga Lima Duarte a Conceição do Ibitipoca, dentro do perímetro urbano do município. Trata-se de uma propriedade diferenciada, indicada para quem conhece a região, tem visão de longo prazo e entende que as melhores áreas não aparecem com frequência. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA - Área total aproximada: 34.000 m² - Dentro do perímetro urbano - Frente para estrada asfaltada - Infraestrutura urbana disponível - Rio do Peixe margeando toda a propriedade - Terreno com boa conformação e fácil acesso Área rara, com características cada vez mais difíceis de encontrar: grande metragem, rio e acesso urbano. USO FLEXÍVEL – ZONA MISTA Por estar em zona mista, o imóvel permite múltiplas possibilidades ao longo do tempo: - Manutenção como área rural dentro da cidade - Uso residencial - Uso comercial - Desenvolvimento futuro conforme crescimento urbano Ideal para quem deseja manter a terra hoje e decidir o melhor uso no momento certo. POTENCIAL Existe estudo técnico de desmembramento já elaborado, indicando a possibilidade de divisão em aproximadamente: - 19 a 20 lotes - Lotes amplos, com média entre 1.000 e 1.200 m² O projeto ainda não foi protocolado, permitindo que o futuro proprietário: - Avalie o momento correto - Ajuste o desenho conforme a legislação vigente - Conduza o processo no seu próprio tempo LOCALIZAÇÃO COM VISÃO DE FUTURO O imóvel está posicionado em um dos principais eixos de crescimento de Lima Duarte, caminho natural para Ibitipoca, região que concentra turismo, circulação de pessoas e valorização gradual do entorno. Não se trata de especulação imediata, mas de posição estratégica para quem pensa em: - patrimônio, - segurança, - uso futuro, - ou desenvolvimento gradual. PARA QUEM ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDO - Investidor local ou regional - Produtor rural ou empresário da região - Quem já possui patrimônio consolidado - Quem conhece Lima Duarte e Ibitipoca - Quem busca terra boa, bem localizada e com visão de longo prazo DIFERENCIAL REAL - Área grande e contínua - Localização estratégica - Rio dentro da propriedade - Uso imediato ou futuro - Investimento patrimonial sólido Imóvel ideal para quem busca visão de longo prazo, segurança patrimonial e alto potencial de valorização.