Rua 33, SUL, AGUAS CLARAS, Residencial Noblesse

R$ 1.349.000,00

Área 151,08 m²
Quartos 3
Suites 2
Garagens 2

Detalhes

  • Venda de Apartamento Padrão
  • Código: C40053
  • Área Total: 249,55 m²
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Posição do Imóvel: Lateral
  • Posição do Sol: Nascente
  • Condomínio: R$ 1.250
  • IPTU: R$ 1.030
  • Data de Atualização: 22/04/2026

Descrição

Apartamento 3 Quartos – Rua 33 Sul – Águas Claras, Brasília-DF Torre única, lazer completo e bem localizado, vem ver essa oportunidade! Com 151m² de área útil, o piso de madeira nobre em todos os ambientes traz uma agradável sensação de aconchego... Varanda gourmet com churrasqueira à carvão, armários planejados na cozinha e quartos, vale ressaltar um supercloset na suíte master! - 3 Quartos (2 Suítes) - Sala ampla com 3 ambientes - Lavabo - Cozinha independente - Área de serviço com banheiro, dispensa e entrada independente - 2 Vagas de garagem Sobre o condomínio: - Torre única, espaço Fitness (academia), churrasqueira, sauna, salão de festas, piscinas adulto e infantil aquecidas, espaço gourmet, brinquedoteca, mini quadra de esporte, home cinema, playground, portaria 24 horas e bicicletário. Quer conhecê-lo? Entre em contato conosco! Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.

Localização

Rua 33, SUL, AGUAS CLARAS, DF

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VENDA
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Apartamento 4 Quartos – Unidade de canto e vazada - Noroeste Alguns diferenciais não podem ser criados em uma reforma. Eles fazem parte da própria concepção do imóvel. Esta é uma unidade de canto, com 158 m² privativos, planta vazada, posição perpendicular nascente e vista livre para áreas verdes em todos os lados, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação cruzada e a permanente sensação de não estar num apartamento e sim numa casa! O apartamento conta com marcenaria de alto padrão em todos os ambientes. A planta atual possui 3 suítes e uma confortável sala de TV, que pode ser facilmente revertida ao 4º quarto, retornando à configuração original de 4 dormitórios (2 suítes e 2 semi-suítes). Nesse projeto, a cozinha foi ampliada, resultado da integração da antiga dependência de serviço, criando um ambiente muito mais funcional para o dia a dia. A área de serviço permanece independente e a laje técnica, acessível por uma porta exclusiva, funciona como um prático espaço de apoio. O acesso à área íntima ganhou uma elegante composição de cristaleira e roupeiro, que divide os ambientes, proporciona mais privacidade e ainda abriga uma funcional estação para home office. Outro diferencial, os banheiros das três suítes possuem ventilação natural, uma característica cada vez mais rara nos empreendimentos atuais. A unidade conta ainda com lavabo, ar-condicionado, excelente distribuição dos ambientes e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca e sauna, localizado em uma das quadras mais valorizadas e consolidadas do Noroeste, sem obras ao redor, cercado por comércio e bolsões de estacionamento. Um apartamento para quem valoriza conforto, funcionalidade e diferenciais que realmente fazem a diferença na hora de morar. Entre em contato e agende sua visita! *Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.
  • 158,00 m²
  • 4 Quartos
  • 3 Suítes
  • 3 Garagens

R$ 2.390.000,00

m² R$15.127
VENDA
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Casa para à venda na SHIS QL 24: Este pode ser o endereço onde o seu próximo capítulo começa. Às vezes, o maior valor de um imóvel está no lugar onde ele se encontra. E este é um daqueles endereços que inspiram novos começos. Na SHIS QL 24, Conjunto 05, Lago Sul, este terreno de 833,33 m² oferece a oportunidade de construir uma residência totalmente personalizada em uma das regiões mais desejadas de Brasília. O lote conta atualmente com uma casa de aproximadamente 225 m², com potencial para reforma ou demolição, permitindo que você dê vida a um novo projeto arquitetônico, valorizando cada metro quadrado deste excelente endereço. Destaques do imóvel Terreno com 833,33 m²; Casa existente com aproximadamente 225 m²; Excelente potencial para nova construção; Quadra consolidada e altamente valorizada. Por que a QL 24? A SHIS QL 24 é reconhecida pela tranquilidade, segurança e fácil mobilidade. Está próxima à Ponte JK, permitindo acesso rápido ao Plano Piloto, além de contar com comércio e serviços nas proximidades, incluindo supermercado, farmácias, escolas e conveniências que facilitam o dia a dia. A região reúne ruas arborizadas, excelente padrão construtivo e constante valorização imobiliária. Se você procura um terreno em uma localização nobre para construir uma residência exclusiva ou investir em um dos endereços mais valorizados do Lago Sul, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este endereço pode oferecer.
  • 225,55 m²
  • 2 Quartos
  • 1 Garagem

R$ 3.000.000,00

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  • 246,87 m²

R$ 93.500,00

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  • 650,00 m²
  • 5 Quartos
  • 5 Suítes
  • 4 Garagens

R$ 3.200.000,00

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ALUGUEL
Apartamento
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Cobertura de 3 quartos - ALUGUEL – Asa Norte 3 Quartos (1 Suíte); Armários completos; Box em blindex; 2 vagas de garagem; Cobertura com churrasqueira e sauna. - Valor mensal do aluguel R$13.000,00 - Valor mensal do condomínio R$1.702,00 - Valor mensal do IPTU R$313,00 *As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
  • 191,00 m²
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • 2 Garagens

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